圖:網上圖片

政府早前打算收回沙田石門「賽馬會傑志中心」地皮改劃作資助房屋發展計劃,引起廣泛爭議,旁邊的一幅佔地0.43公頃的用地之資助房屋發展計劃,卻率先提交沙田區議會審議。當局早前已曾就計劃向地區人士「摸低」,房署向區議會正式提交的文件顯示,當局擬以地積比率六倍發展該幅用地,興建一約32層高的住宅大樓,以及半地庫停車場,預計提供約560個單位,容納1700人居住。

當局指,該幅鄰近港鐵馬鞍山線石門站及毗鄰城門河的用地,現時部分以短期租約租予理工大學作道路研究之用,部分則為空置政府土地。該用地現時為「休憩用地」地帶,待城規會核准把地盤改劃作「住宅」用途後,房委會會用作資助出售房屋發展。

當局又說,交通及運輸顧問公司就擬建的發展計劃正進行交通影響評估,初步結果顯示發展計劃的規模較少,在實施了建議的交通緩解措施後,對附近的道路網絡沒有負面影響。按現時的發展計劃,當局預計工程於2018年展開,2021年落成。

至於「賽馬會傑志中心」地皮,規劃署最新向沙田區議會呈交分區計劃大綱圖修訂,已將有關地皮從改劃建議之中剔出。